マリオン池袋

  • 東京都豊島区上池袋四丁目

  • 東武東上線 / 板橋駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 4階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より12%割安

販価
1,100万円
66.6万円/㎡
相場
1,250万円
75.7万円/㎡
721
1,074
1,427
1,780
AI査定結果
推定相場価格
1,250万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,074万円〜1,427万円
65.0万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年7月27日
マリオン池袋
1,100万円（66.6万円/㎡）/ 1階 / 16.51㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/271,100万円66.6万円1階 16.51㎡ 1R北西
2025/07/041,200万円72.7万円4階 16.51㎡ 1R南西
2025/06/041,200万円72.7万円3階 16.51㎡ 1R南西
2024/06/281,450万円87.9万円2階 16.5㎡ 1K北西
2024/06/161,180万円71.5万円2階 16.5㎡ 1R北西
2024/04/191,100万円66.7万円2階 16.5㎡ 1R※バルコニー面積調査中南西向き南西
2024/04/07790万円47.8万円3階 16.51㎡ 1R南西
2024/03/31840万円50.9万円3階 16.51㎡ 1R南西
2024/03/22870万円52.7万円3階 16.51㎡ 1R南西
2024/01/20890万円53.9万円3階 16.51㎡ 1R南西
2023/12/271,080万円65.5万円2階 16.5㎡ 16.南西
2023/12/21930万円56.3万円3階 16.51㎡ 1R南西
2023/09/261,280万円77.6万円2階 16.5㎡ 1R北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は67.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
マリオン池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅5分 1,100万円66.6万円16.51㎡1R1階 / 4階建 北西1988年40戸RC
2023/09/09ライベストコート南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅8分 1,100万円58.0万円18.97㎡1K1階 / 4階建 南西1989年46戸RC
2025/07/08TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,000万円65.9万円15.17㎡1R1階 / 4階建 -1986年38戸RC
2025/07/07ピアニシオンブローニュクレスト
豊島区長崎六丁目
東長崎駅6分 900万円63.6万円14.14㎡1R3階 / 5階建 -1986年54戸RC
2024/01/28ピアニシオンブローニュクレスト
豊島区長崎六丁目
東長崎駅6分 878万円62.1万円14.14㎡1K1階 / 5階建 -1986年54戸RC
2025/03/14ライオンズマンション東長崎第3
豊島区長崎六丁目
東長崎駅9分 1,400万円82.0万円17.08㎡1K2階 / 6階建 -1992年52戸RC
2025/06/02メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 1,090万円81.5万円13.38㎡1R3階 / 5階建 -1985年50戸RC
2024/11/26TOP東長崎NO1
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 900万円57.6万円15.63㎡1R1階 / 4階建 南東1987年25戸RC
2025/01/04キャビットハウス
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 900万円57.6万円15.63㎡1R1階 / 4階建 -1987年10戸鉄骨造
2025/06/02ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,150万円77.3万円14.87㎡1R2階 / 3階建 -1984年27戸RC
2025/06/29東長崎センチュリー21
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 790万円55.9万円14.12㎡1R5階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2023/11/25管山ビル
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 799万円56.2万円14.21㎡1R5階 / 5階建 南1984年42戸RC
2024/02/16マイファリエ十字街
豊島区長崎四丁目
東長崎駅2分 1,480万円75.6万円19.58㎡1K2階 / 5階建 南東1991年27戸RC
2025/05/20ストーク千川
豊島区千川一丁目
千川駅6分 1,250万円65.7万円19.04㎡1R2階 / 3階建 北東1992年44戸RC
2025/07/27マイファリエ長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,410万円72.8万円19.38㎡1K4階 / 4階建 東1991年24戸RC
2023/12/16日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,050万円64.5万円16.29㎡1K1階 / 4階建 西1986年50戸RC
2025/01/13マイファリエ南長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 980万円53.1万円18.44㎡1R1階 / 4階建 南西1992年35戸RC
2024/08/06メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 980万円68.6万円14.28㎡1R3階 / 4階建 東1985年27戸RC
2025/05/14スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,220万円80.3万円15.2㎡1R1階 / 4階建 東1985年30戸RC
2024/06/24セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 1,550万円76.5万円20.27㎡1R2階 / 8階建 東1988年40戸RC
2025/07/25メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 950万円71.3万円13.32㎡1R1階 / 4階建 南西1983年50戸RC
2024/09/19スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,300万円79.4万円16.38㎡1R2階 / 4階建 南西1989年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、豊島区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は豊島区の平均と比較して18.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.7%
豊島区
81.6万円/㎡
前年比+10.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名マリオン池袋
所在地東京都豊島区上池袋四丁目
交通東武東上線板橋駅徒歩5分
築年月1988年
階数4階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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