マリオン池袋

  • 東京都豊島区上池袋四丁目

  • 東武東上線 / 板橋駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 4階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
1,200万円
72.7万円/㎡
相場
1,303万円
78.9万円/㎡
651
1,086
1,520
1,954
AI査定結果
推定相場価格
1,303万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,086万円〜1,520万円
65.8万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
マリオン池袋
1,200万円（72.7万円/㎡）/ 3階 / 16.51㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は68.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/041,200万円72.7万円3階 16.51㎡ 1R南西
2025/05/111,100万円66.6万円1階 16.51㎡ 1R北西
2025/04/111,200万円72.7万円4階 16.51㎡ 1R北
2024/10/241,100万円66.7万円2階 16.5㎡ 1R※バルコニー面積調査中南西向き南西
2024/07/131,380万円83.6万円2階 16.5㎡ 1R北西
2024/06/281,450万円87.9万円2階 16.5㎡ 1K北西
2024/06/161,180万円71.5万円2階 16.5㎡ 1R北西
2024/04/07790万円47.8万円3階 16.51㎡ 1R南西
2024/03/31840万円50.9万円3階 16.51㎡ 1R南西
2024/03/22870万円52.7万円3階 16.51㎡ 1R南西
2024/01/20890万円53.9万円3階 16.51㎡ 1R南西
2023/12/271,080万円65.5万円2階 16.5㎡ 16.南西
2023/12/21930万円56.3万円3階 16.51㎡ 1R南西
2023/09/261,280万円77.6万円2階 16.5㎡ 1R北西
2023/03/031,198万円72.6万円4階 16.5㎡ 1R南西
2023/01/281,230万円74.5万円4階 16.5㎡ 1R南西
2023/01/231,230万円74.5万円4階 16.5㎡ 1R-
2022/11/181,180万円71.5万円4階 16.5㎡ 1R-
2022/10/141,120万円67.9万円2階 16.5㎡ 1R北西
2022/08/241,200万円72.7万円2階 16.5㎡ 1R北西
2021/02/261,280万円77.5万円2階 16.51㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04マリオン池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅5分 1,200万円72.7万円16.51㎡1R3階 / 4階建 南西1988年40戸RC
2025/06/02扶桑ハイツ池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅5分 950万円57.6万円16.5㎡1R2階 / 5階建 -1988年45戸RC
2025/04/25ベルメゾン池袋
豊島区上池袋四丁目
北池袋駅9分 980万円59.6万円16.45㎡1R3階 / 3階建 北西1991年12戸RC
2025/05/24トップ上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅4分 900万円62.9万円14.31㎡1R2階 / 5階建 北1984年48戸RC
2024/04/17TOP上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅4分 820万円63.6万円12.89㎡1R2階 / 5階建 南西1984年48戸RC
2024/10/11日神パレス北池袋
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅4分 1,050万円59.7万円17.58㎡1K4階 / 6階建 -1988年33戸RC
2021/01/05日興パレス西巣鴨公園
豊島区西巣鴨一丁目
巣鴨新田駅7分 1,330万円69.5万円19.15㎡1K3階 / 4階建 東1988年16戸RC
2025/04/26ブリス池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅3分 1,380万円92.1万円14.99㎡1R2階 / 4階建 南1988年31戸RC
2024/12/20ハイステート池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 1,260万円78.7万円16.02㎡1R4階 / 9階建 -1991年34戸SRC
2024/11/09スマートホームズ北池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅3分 950万円55.8万円17.03㎡1K1階 / 4階建 北1990年25戸RC
2025/05/26グローリア初穂大塚
豊島区上池袋一丁目
大塚駅10分 1,450万円89.4万円16.22㎡1K3階 / 4階建 西1987年32戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04マリオン池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅5分 6.0万円0.36万円16.51㎡1R3階 / 4階建 南西1988年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、豊島区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は豊島区の平均と比較して5.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
豊島区
76.8万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名マリオン池袋
所在地東京都豊島区上池袋四丁目
交通東武東上線板橋駅徒歩5分
築年月1988年
階数4階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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