マリオン池袋

  • 東京都豊島区上池袋四丁目

  • 東武東上線 / 板橋駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 4階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

66.7
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
940万円
57.0万円/㎡
相場
1,098万円
66.5万円/㎡
813
1,003
1,193
1,382
AI査定結果
推定相場価格
1,098万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,003万円〜1,193万円
60.8万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
8.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
マリオン池袋
940万円（57.0万円/㎡）/ 4階 / 16.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は65.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/16940万円57.0万円4階 16.5㎡ 1R北西
2025/11/271,200万円72.7万円4階 16.51㎡ 1R北
2025/11/111,200万円72.7万円3階 16.51㎡ 1R-
2025/10/261,100万円66.6万円1階 16.51㎡ 1R-
2025/06/24990万円60.0万円4階 16.5㎡ 1R北西
2024/10/241,100万円66.7万円2階 16.5㎡ 1R※バルコニー面積調査中南西向き南西
2024/07/131,380万円83.6万円2階 16.5㎡ 1R北西
2024/06/281,450万円87.9万円2階 16.5㎡ 1K北西
2024/06/161,180万円71.5万円2階 16.5㎡ 1R北西
2024/04/07790万円47.8万円3階 16.51㎡ 1R南西
2024/03/31840万円50.9万円3階 16.51㎡ 1R南西
2024/03/22870万円52.7万円3階 16.51㎡ 1R南西
2024/01/20890万円53.9万円3階 16.51㎡ 1R南西
2023/12/271,080万円65.5万円2階 16.5㎡ 16.南西
2023/12/21930万円56.3万円3階 16.51㎡ 1R南西
2023/09/261,280万円77.6万円2階 16.5㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は61.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
マリオン池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅5分 940万円57.0万円16.5㎡1R4階 / 4階建 北西1988年40戸RC
2023/11/26ライベストコート南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅8分 1,100万円58.0万円18.97㎡1K1階 / 4階建 南西1989年46戸RC
2024/12/26トップ千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 800万円50.9万円15.71㎡1R1階 / 4階建 -1986年38戸RC
2025/10/08TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,000万円65.9万円15.17㎡1R1階 / 4階建 -1986年38戸RC
2025/12/16ピアニシオンブローニュクレスト
豊島区長崎六丁目
東長崎駅6分 920万円65.1万円14.14㎡1R1階 / 5階建 南東1986年54戸RC
2025/11/27メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 800万円59.8万円13.38㎡1R4階 / 5階建 北西1985年50戸RC
2024/11/26TOP東長崎NO1
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 900万円57.6万円15.63㎡1R1階 / 4階建 南東1987年25戸RC
2025/11/29エミグラント南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅9分 1,080万円59.6万円18.12㎡1R4階 / 6階建 -1989年19戸RC
2025/01/04キャビットハウス
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 900万円57.6万円15.63㎡1R1階 / 4階建 -1987年10戸鉄骨造
2025/10/18ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,050万円70.8万円14.84㎡1R3階 / 3階建 -1984年27戸RC
2023/11/25管山ビル
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 799万円56.2万円14.21㎡1R5階 / 5階建 南1984年42戸RC
2025/11/29東長崎センチュリー21
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 790万円55.9万円14.12㎡1K5階 / 5階建 -1984年42戸RC
2024/02/07マイファリエ十字街
豊島区長崎四丁目
東長崎駅2分 1,350万円68.9万円19.6㎡1K2階 / 5階建 南西1991年27戸RC
2025/08/18ストーク千川
豊島区千川一丁目
千川駅6分 1,250万円65.7万円19.04㎡1R2階 / 3階建 東1992年44戸RC
2025/10/28マイファリエ長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,370万円70.7万円19.38㎡1K4階 / 4階建 東1991年24戸RC
2023/12/16日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,050万円64.5万円16.29㎡1K1階 / 4階建 西1986年50戸RC
2025/01/13マイファリエ南長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 980万円53.1万円18.44㎡1R1階 / 4階建 南西1992年35戸RC
2024/08/06メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 980万円68.6万円14.28㎡1R3階 / 4階建 東1985年27戸RC
2025/02/06スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 980万円62.0万円15.8㎡1R1階 / 4階建 東1985年30戸RC
2024/05/06セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 1,090万円53.7万円20.28㎡1K1階 / 8階建 北1988年40戸RC
2025/11/09スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,150万円70.2万円16.38㎡1R2階 / 4階建 南1989年27戸RC
2025/11/10メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 880万円56.8万円15.5㎡1R3階 / 4階建 北西1983年50戸RC
2024/03/11ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 980万円60.9万円16.08㎡1R4階 / 4階建 南1987年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、豊島区では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は豊島区の平均と比較して26%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
豊島区
77.0万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名マリオン池袋
所在地東京都豊島区上池袋四丁目
交通東武東上線板橋駅徒歩5分
築年月1988年
階数4階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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